ランドファブリックの不動産買取
ランドファブリックでは、不動産の買取事業を行っております。不動産売却の方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つがあります。仲介の場合は、不動産業者が買い手を探しますが、買取の場合は、不動産業者が直接不動産を買い取ります。
不動産売却の概要
【仲介】は、不動産業者に依頼して「買いたい人」を見つけてもらう事を言います。
【買取】は、不動産業者が買主となります。不動産業者は仕入れた物件を、そのまま、あるいはリフォームをするなどして転売します。
仲介では、買い手が見つかるまでに時間がかかる場合があり、見つからないときは、価格を下げるなど条件を変更する必要があります。一方、買取の場合は早く売れるのがメリットです。
買取と仲介の比較
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 仲介 |
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| 買取 |
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こんな場合は買取をご検討ください
- 早く現金化したい
- 住み替えを考えている
- 仲介で売りに出しているがなかなか売れない
- 売却することをご近所に知られたくない
- 賃借していて入居者がいる
- 建物に不具合・損傷がある
- 建物が現行の建築基準法に違反している
