不動産会社を選ぶ｜愛知・名古屋の不動産売却をお考えの方へ

不動産会社の選定を間違えなければ、売却はもう半分成功したとも言えるほど、業者選びは重要です。「いちばん高い価格で査定してくれたから」「大手でネームバリューもあって安心だから」といって、安易に不動産会社を決めるのはあまりおすすめできません。「会社としてのスタンス」や「担当営業マンの人柄」など、見るべき点は他にもたくさんあります。

どの不動産会社も、「まずは査定を!」と言ってくると思います。ほとんどの場合、査定は無料ですから、実際に複数の会社に査定を依頼してみるのがいいでしょう。各社で査定価格が同じになることはありませんので、その違いについて、また査定価格の根拠について説明を求めてみることが大切です。その中で、売主の利益のためにどれだけ親身になってくれるかを感じ取ることができるはずです。

不動産会社の良し悪しは、一概にその会社の規模や知名度だけでは判断できません。確かに、大手なら豊富な実績がありますし、地場の不動産業者なら地元の不動産情報に精通しています。しかし、それよりも大切なのは、「どんなスタンスで、どんな販売活動を行っているか」ということです。

現在は、「レインズ」という不動産取引情報提供サイトがあるため、全国の物件情報は瞬時に仲介業者に届きます。つまり、ここまではどんな仲介業者でも条件は同じです。価格やスピードなど、売却の結果を分けるのは、レインズに登録した上でどんな販売活動を行うかという点に尽きます。不動産会社を選ぶ際には、販売活動の考え方・手法について入念に確認するようにしましょう。